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常州武進:“三化聯動”破解群租房治理難題

發布時間 2020年12月07日11:18   來源 常州日報   編輯 劉科羽   責任編輯王小明
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????專業化、智能化、法治化

????武進:“三化聯動”破解群租房治理難題

????針對群租房安全專項整治中遇到的難點和痛點,市公安局武進分局整合資源、攻堅克難,以專業化、智能化、法治化,“三化聯動”破解群租房整治中的管理難、監管難和執行難,高質量完成群租房安全隱患整改目標。

????群租房安全專項整治一年來,武進區累計排摸群租房8150余戶、租住人員16.59萬余人,采集登記安全隱患3.2萬余處,租住人員信息登記率達95%,重大安全隱患整改率達100%。群租房內火災警情下降80%,治安、刑事警情下降75%,管理秩序、租賃市場秩序明顯改善,租住環境明顯提升,群租房安全管理“武進模式”得到國務院安全生產督導組的充分肯定。

????專業化破解管理難題

????在群租房安全專項整治中,武進區委書記、區長先后調研群租房整治工作,分管區領導多次約談工作進度較慢的鎮領導,并現場督查推動整改落實。禮嘉鎮、西湖街道等地實行鎮領導分片包干,帶頭深入村(社區)開展群租房安全隱患排查。

????武進公安加強與住建、城管、消防、供電等部門專業領域對接,凝聚部門共識,提升整治合力。針對群租房室內電動車充電著火情況突出、二房東管理困難等堵點問題,先后推動出臺4部文件政策,在群租房整治中切實推進一批配套設施建設。今年以來,各地新建、改建集中生活點26個,建設集中充電點61個,建造充電樁充電口5254個。

????圍繞各轄區實際和優勢,因地制宜開展群租房安全隱患整改工作。湖塘鎮東升社區對70戶整改完成的群租房房東各獎勵3000元,有力地推動了群租房整治進度;西湖街道蠡河社區出資建設電動車集中充電點,解決群租房電動車室內充電安全隱患;高新北區賀北社區探索出租房長效管理,對轄區內出租房進行星級評分,并按星級掛牌管理。

????智能化破解監管難題

????武進公安分局依托網格信息平臺,整合群租房信息和流動人口信息,開發運行“群租房安全管理APP”,確保房屋安全隱患發現、重大隱患整改全網追溯,暫住人口管理員、網格員上門工作軌跡和時序進度全程追蹤,以信息化技術、智能化手段全面掌握群租房安全隱患整改質態。

????此外,武進警方梳理3大類34項群租房安全隱患整治標準,明確群租房安全隱患發現、整改與驗收流程,形成警格發現隱患、網格核查隱患、出租人整治隱患、鎮級群管辦驗收銷號的工作閉環。

????與此同時,推動建立群租房動態監管機制和“紅黃藍”三色管理制度,落實分級分類管理措施。每周根據平臺數據,分析研判基層工作情況,通過督查督導和工作通報制度,及時對基層工作指導、糾偏。今年以來,參與開展實地檢查督查11輪,有力推動了基層宣傳深度、摸排進度、整改質效和示范點建設推進情況。

????法治化破解執法難題

????針對群租房安全管理領域法律缺位的情況,武進公安推動建立群租房執法工作聯席會議制度,會同法院、住建、城管、消防等部門,直面整治過程中常見多發的執法難點,專題研究法規問題,破解執法難題。

????此外,會同政法委制定《群租房整治政策法律匯編》,梳理歸納涉及群租房安全管理18個部門20余項法律法規,為執法提供指引。圍繞加設消防樓梯、“二房東”管理以及對私拉亂接電氣線路、疏散通道堵塞、無照經營等處罰依據,推動召開聯席會議3次,形成會議紀要2期,商議確定臨時查封和臨時斷電程序,為執法提供保障。

????針對群租房安全管理過程中出現的擾亂秩序、阻礙執行公務、拒不整改安全隱患的房東,會同相關部門開展聯合研判、聯合執法。目前已發出對重大安全隱患群租房實施臨時查封申請表2張,通過精準依法處置,有效形成了法律威懾,大部分房東在采取臨時查封前,均能主動完成安全隱患整改,有力推進整治工作有效落實。

????來源:常州日報

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