????專業化、智能化、法治化

????武進：“三化聯動”破解群租房治理難題

????針對群租房安全專項整治中遇到的難點和痛點，市公安局武進分局整合資源、攻堅克難，以專業化、智能化、法治化，“三化聯動”破解群租房整治中的管理難、監管難和執行難，高質量完成群租房安全隱患整改目標。

????群租房安全專項整治一年來，武進區累計排摸群租房8150余戶、租住人員16.59萬余人，采集登記安全隱患3.2萬余處，租住人員信息登記率達95%，重大安全隱患整改率達100%。群租房內火災警情下降80%，治安、刑事警情下降75%，管理秩序、租賃市場秩序明顯改善，租住環境明顯提升，群租房安全管理“武進模式”得到國務院安全生產督導組的充分肯定。

????專業化破解管理難題

????在群租房安全專項整治中，武進區委書記、區長先后調研群租房整治工作，分管區領導多次約談工作進度較慢的鎮領導，并現場督查推動整改落實。禮嘉鎮、西湖街道等地實行鎮領導分片包干，帶頭深入村（社區）開展群租房安全隱患排查。

????武進公安加強與住建、城管、消防、供電等部門專業領域對接，凝聚部門共識，提升整治合力。針對群租房室內電動車充電著火情況突出、二房東管理困難等堵點問題，先后推動出臺4部文件政策，在群租房整治中切實推進一批配套設施建設。今年以來，各地新建、改建集中生活點26個，建設集中充電點61個，建造充電樁充電口5254個。

????圍繞各轄區實際和優勢，因地制宜開展群租房安全隱患整改工作。湖塘鎮東升社區對70戶整改完成的群租房房東各獎勵3000元，有力地推動了群租房整治進度；西湖街道蠡河社區出資建設電動車集中充電點，解決群租房電動車室內充電安全隱患；高新北區賀北社區探索出租房長效管理，對轄區內出租房進行星級評分，并按星級掛牌管理。

????智能化破解監管難題

????武進公安分局依托網格信息平臺，整合群租房信息和流動人口信息，開發運行“群租房安全管理APP”，確保房屋安全隱患發現、重大隱患整改全網追溯，暫住人口管理員、網格員上門工作軌跡和時序進度全程追蹤，以信息化技術、智能化手段全面掌握群租房安全隱患整改質態。

????此外，武進警方梳理3大類34項群租房安全隱患整治標準，明確群租房安全隱患發現、整改與驗收流程，形成警格發現隱患、網格核查隱患、出租人整治隱患、鎮級群管辦驗收銷號的工作閉環。

????與此同時，推動建立群租房動態監管機制和“紅黃藍”三色管理制度，落實分級分類管理措施。每周根據平臺數據，分析研判基層工作情況，通過督查督導和工作通報制度，及時對基層工作指導、糾偏。今年以來，參與開展實地檢查督查11輪，有力推動了基層宣傳深度、摸排進度、整改質效和示范點建設推進情況。

????法治化破解執法難題

????針對群租房安全管理領域法律缺位的情況，武進公安推動建立群租房執法工作聯席會議制度，會同法院、住建、城管、消防等部門，直面整治過程中常見多發的執法難點，專題研究法規問題，破解執法難題。

????此外，會同政法委制定《群租房整治政策法律匯編》，梳理歸納涉及群租房安全管理18個部門20余項法律法規，為執法提供指引。圍繞加設消防樓梯、“二房東”管理以及對私拉亂接電氣線路、疏散通道堵塞、無照經營等處罰依據，推動召開聯席會議3次，形成會議紀要2期，商議確定臨時查封和臨時斷電程序，為執法提供保障。

????針對群租房安全管理過程中出現的擾亂秩序、阻礙執行公務、拒不整改安全隱患的房東，會同相關部門開展聯合研判、聯合執法。目前已發出對重大安全隱患群租房實施臨時查封申請表2張，通過精準依法處置，有效形成了法律威懾，大部分房東在采取臨時查封前，均能主動完成安全隱患整改，有力推進整治工作有效落實。

????來源：常州日報